不久前，一对小夫妻来到律师事务所要求房产赠与的律师见证。在妻子的要求下，丈夫同意将父母买给自己结婚的房子赠送一半给妻子。律师问男方需不需要附条件，男方爽快回绝了。其实，房产赠与的律师见证也会存在风险，见证时需谨慎，最好附条件。
随着《婚姻法》司法解释（三）的出台，很多年轻人到公证处做房产赠与公证。按地方风俗来说，都是男方准备婚房，如今这属于婚前财产归丈夫一人所有，作为妻子安全感缺失，要求丈夫赠与一定比例的房产也是为了安心。“但是现在大多数父母为了子女结婚买房都倾注了全部积蓄，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，作为出资人的男方父母或女方父母的利益就受到了侵害。他们都担心会因自己孩子离婚而使家庭财产流失。”上海房地产律师因此认为，做房产赠与见证未尝不可，不过加上附加条件则更有保障。
前段时间，一对刚有了孩子的恩爱小夫妻来找律师，丈夫要将父母给他结婚的房子全部送给妻子。在律师提醒他这么做自己会存在很大风险，如果两人离婚自己要面临扫地出门的境地，丈夫这才决定赠与妻子80%房产权。
而一对再婚夫妻，男方为了女方的孩子能在某区上学，将自己名下的房产赠与一半给妻子。对于这类重组家庭，律师向男方解释，如果他们一旦离婚，那么一半房产就归女方所有。如果在见证时附上“如果婚姻关系发生变化，且过错方是受赠人，则返还房产”这样的条件，则赠与一方的权益能得到保护。最终，丈夫听从了律师的建议，在见证书上附上该条件，以保障自身权益。
——此文由上海房产律师网（http://www.house64.net）精心收集和整理。
——转载请注明文章来源及原始链接（http://www.house64.net/articledetail.asp?id=673），上海房产律师感谢您的配合！
房地产律师资讯网-上海国创律师事务所不动产法律事务中心
● 电话号码：136 7176 2273
● 传真号码：021-52564588-8606
● 电子邮箱：house64@163.com
● 办公地址：上海市普陀区大渡河路1718号阳光商务大厦B区601-611室
|
